昨從湖北省住建廳獲悉，該廳近日下發(fā)通知要求各地嚴(yán)格執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》，工程質(zhì)量保證金的總預(yù)留比例，不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5%。

工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定、從應(yīng)付的工程款中預(yù)留、用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)、對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。但在行業(yè)內(nèi)，存在逾期不歸還、拖延歸還工程質(zhì)量保證金的行為，造成建筑企業(yè)資金被占用，利潤(rùn)減少。

按2005年發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，其保證金比例按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右預(yù)留。新的《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》統(tǒng)一規(guī)定了預(yù)留比例，并明確缺陷責(zé)任期限，從原來(lái)的指導(dǎo)期限6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月，調(diào)整為最長(zhǎng)不超過(guò)2年。

省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，按照新規(guī)，在工程項(xiàng)目竣工前，已繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時(shí)預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。這些措施有利于幫助企業(yè)減少資金被占?jí)旱臄?shù)量和時(shí)間。